新华书房 “新华书房”是江苏省新闻出版局、江苏省全民阅读办、新华日报社联合推出的全媒体阅读品牌，面向全省以党员干部为主的广大读者，倡导在书香中滋养心灵、提高修养，在阅读中开阔眼界、增长知识。 经专家、学者、业内人士严格遴选，2019年第一季度“新华书房”10本好书、10本延伸书目新鲜出炉。10本好书分别是《论坚持全面深化改革》《世界趋势2050》《文化经济学》《重塑制造业：从创新到市场》《解读中国经济》《中国传统文化的特质》《城市更新》《生命是什么》《北上》《鏖战》，10本延伸书目包括《中国改革开放全景录·江苏卷》《善政之思：小故事中的治理智慧》等，内容涵盖政治经济、社会科学、历史人文、科普新知等。
《城市更新》
作者/主编：秦虹，苏鑫 出版社：中信出版集团 出版时间：2018.09 简介：城市更新贯穿于城市发展的各个阶段。在城市化阶段，城市人口快速增加，城市规模不断扩大。伴随城市化率的提高和城市规模的扩大，“大城市病”开始凸显，人口密集、交通拥堵、环境恶化、社会矛盾突出、生活品质下降等问题逐步显现。许多学者为了解决城市中心区衰败问题，从城市的可持续发展角度提出了“城市复兴”或“城市更新”的概念，其重点在于通过对城市资源的调整、整合和更新，提供创新制度并引入金融支持，使城市得到改善和提高，从而实现城市的永续利用。 新华书房·第一季度 导读荐读 · 本书概览 世界范围内城市的发展都经历了从城市的美化、拆除、重建到最后的有机更新这一路径。而中国在30年内走完了欧洲一百年的发展路程，大规模的农村进程和郊区化的城市的扩张几乎同时进行。因此，城市更新是未来的发展趋势。《城市更新》的诞生，无疑会能给城市更新的发展提供借鉴和启发。 在作者看来，今天的城市更新已成为当今中国城市发展的恢宏气象。但是如何让城市更新更加有序、有新、有质地开展，需要各方在吸取国际优秀经验的基础上，考虑中国国情并发挥中国人的智慧。 作为住建部政策研究中心研究城市有机更新课题的成果，该书从城市更新建设的基本规律入手，回顾研究了近年来英国、法国、德国、美国、日本、韩国的城市更新政策演变和著名案例，对相关经验进行了深入浅出的讲解。同时，该书从制度层面对城市更新的支持政策和保障措施进行了分析，对我国广州、深圳、上海等特大城市在城市有机更新领域所做出的制度创新实践也进行了研究探索。 作者指出，当下中国城市已从传统的物质层面的城市更新，发展到了以反映新时代要求、承载新内容、重视新传承、满足新需求、采用新方式为特点的城市有机更新新阶段。而作为消费升级的风口，城市有机更新离不开主导者多元化、内涵多元化和外延多元化的发展趋势。这其中就涉及城市有机更新的金融支持方向和相适应的融资模式，以及加强投资基金化、建设信贷化、运营证券化的转变趋势，鼓励金融回归实业、回归价值投资的正途。 目前，我国城市有机更新仍处于起步阶段，从整体上看，各项制度仍不完善。因此，学习借鉴国外及我国部分城市的有益经验，对攻克我国城市有机更新的制度短板有重要的意义。历史上，几乎所有的城市都经历了膨胀、应急、调整、控制这四个发展阶段，而在调整发展方向上，又无一例外地进行了大规模的城市复兴。《城市更新》尽可能多地介绍这些先行的经验，以便催生包含着可供中国当下借鉴的模式。 董 方 导读荐读 · 阅读指引 本书目录 序一 序二 序三 城市更新让城市生活更美好 2035投资未来让大象奔跑起来 城市更新与未来城市 第一部分 规律：永续过程和有机更新 第一章 城市更新是城市发展的永续过程 第二章 有机更新是城市更新的发展方向 第三章 我国大城市进入有机更新的新阶段 第二部分 经验：回顾部分国家和地区的城市更新 第四章 英国城市更新及案例 第五章 法国城市更新及案例 第六章 德国城市更新及案例 第七章 美国城市更新及案例 第八章 日本城市更新及案例 第九章 韩国城市更新及案例 第十章 中国台湾地区城市更新及案例 第三部分 制度：城市有机更新的支持和保障 第十一章 部分国家和地区城市更新制度经验 第十二章 我国城市有机更新的制度创新实践 第十三章 我国城市有机更新的制度创新研究 第四部分 金融：融资模式创新 第十四章 城市有机更新的金融支持方向 第十五章 适应城市有机更新的融资模式 跋 城市更新，新时代的新主场! 作者简介 秦虹
住房和城乡建设部政策研究中心主任、国务院特贴专家、二级研究员。1988年迄今在住房和城乡建设部直属政策研究机构从事科研工作，长期从事住房与房地产理论和政策研究，主持和参与的国家部委及地方科研课题百余项。2001年获国家“九五”科技攻关与国家重大科技产业工程项目科研突出成果奖和个人先进奖;2008、2011、2012年获华厦建设科技进步三等奖。2015年荣获中组部、中宣部、人社部、科技部授予的“全国杰出专业技术人才”荣誉称号。 作者简介 苏鑫
现为高和资本执行合伙人，曾任SOHO中国执行董事、首席执行官(COO)，2009年创立了中国首支商业地产人民币基金——高和资本，该公司已成为中国领先的城市更新投资机构。苏鑫先生还担任了中欧国际工商学院房地产及建设行业同学会会长、中国城市更新论坛执委会主席。 |
